セルコホームで新築ゥ！★X-1ブラックカスタムⅢ（続ｴﾎﾞﾘｭｰｼｮﾝ）★カナダ輸入住宅　3階建て家創りへの想い

タイルがカッコ良いんです。
思い切って選びましたが、よかったぁ～。
焼き物なので目の前で見ると
やっぱり質感は違いますね～。

詳細写真は後日ＵＰしますね！

家創りへの想い | コメント：0 | トラックバック：0 | 2006/04/12(水) 23:40:47

我が家の照明器具はほぼ大半をダウンライトにしました。

通常ですとダウンライト＝高価と思われますが
家1件の照明器具代を考えたときに
あえてダウンライトを選択しました。

理由は？
1、基礎照明などのシーリングライトは意外と高い。
2、まとめて1件分の電気工事代で交渉すればダウンライトも
　　単価は落ちる。
3、天井から張り出さないので空間が広く感じる。
4、最近は電球タイプの蛍光灯が出来たので、消費電力も意外と有利。
5、セルコなど2Ｘ4系はダウンライトの後からの工事は
　　2度と出来ない。（困難）
6、ダウンライト自体の単価は思いのほか安い。
7、器具のデザインなど意外と年代に左右されない。
8、光がキラキラっとする。
9、いなかっぺには、もってこい。

などなど。。。

当初、お見積もりには、器具・工賃込みで40万円の予算を組みました。
ですが当然安くしたいわけです。勿論ですね。はい。

それで、1件分の電気工事代を10万円を目安に交渉し
器具を安く調達しました。
普通にネットでです。

最終的には約10万程コストダウン出来たと思います。
調光や、ＬＡＮ口追加、コンセント追加などオール込みなので
大満足です。

2Ｘ4なので必ず希望の位置に穴が開くとは限りませんが、
早い段階から相談すれば、ある程度天井のからみを
予測し対応できると思います。

ただ、うちもそうですが、
断熱施工タイプＳＧ（マット敷き用）や
ＳＢ（ブローイング用）は少し割高です。

光の感じは完成後の写真をご参考にしてください！

家創りへの想い | コメント：0 | トラックバック：0 | 2006/04/01(土) 18:58:03

住宅性能への想い

よく住宅性能という言葉を聞きます。
耐震性・遮音性・断熱性・気密性・Q値（熱損失係数）
耐火性・健康快適性・換気性能（換気流量）などです。
車でいうところの馬力やトルク、排気量や燃費といった感じでしょう。

でもこれってほんと最近ですよね。。。
しかもはっきり提示しない所も多いですよね。

２４時間換気は義務付けられ、
再来年かな？火災警報器も義務になり、
住宅の安全性は進化をとげています。

私はもっっと表示すべきだし、
全ての新築住宅は測定をし、結果提示を義務にしてほしいと思います。
（そういうメーカーも増えてますね）

余談ですが、私、気密測定（隙間相当面積）をした事があるんです。
まだ義務付けられる前でした。
何件か測定させて頂き、面白かったですよ～！
大きな筒状のファンで家全体に負圧をかけるんです。
ウイィ～ンって。
離着陸時の飛行機の中みたいに感じました。

さてさて、我がセルコは！？
HPでザ・ホームの性能をちゃんとうたっています。
隙間相当面積　平均0.92c㎡以下
Q値（熱損失係数）　1.44
暖冷房費が50％以上節約　などです。

すごいですね～
これってすんごいんですよっ！

正直この値ですっかりセルコに信頼をよせました。
（契約に至った大きな要因です）

で、うっかりしていたのですが、
私はX-1.。。？

はっきり解らないんですね～！？
う～ん。
確かに自分もはっきり確認して契約してないんですよね。

確か、営業担当にX-1は安価版の2X4でも気密性能や断熱性能は
上級モデル同様とても良いですよ！
って言葉にすかっり安心してたんです。

現場を見ている限り確かに相当良さそうなのですが。。。

やっぱり計って欲しいでよね～
私だけ～！？

家創りへの想い | コメント：1 | トラックバック：0 | 2006/03/09(木) 19:43:16

家創り　～1～

自分なりの家に対するこだわり。

30代前半で未来の我が家族に託した思いを記します。

家は本当に千差万別だと思います。
その年齢でのライフスタイルや家族構成、身体状況、経済状況社会環境、
建築基準や様々な要因の中で、自分なりに整理することが少しでも満足のいく
マイホーム創りになるかな？っと思いました。

私は現在夫婦+娘（1歳）という家族構成です。
プラン決定で最終的に1番重視した事は広さでした。
（もちろん住宅の基本性能をすべて満した上です。）

おかげで、我が家は述べ床建築面積は200平米ちょっとです。
ちびちゃんと3人では正直でかすぎ！って思います。
予算も絶対変えれませんでした。

いかに広く安く高性能な住宅を手に入れるかに重点を置きました。
目安は建築坪単価35万以下です。

なぜ広くなくてはいけないのか？
これが一番の問題でした。

・・・いなかっぺなんです。
そう。生粋の・・・

しかも、趣味でドラムとかあるんです。
（缶じゃないですよ楽器ですよ～）
それも10セット近く。。。最悪じゃないですか！

普通の家ではそれだけですでに住空間はなくなります。
そりゃ悩みましたよっドラム処分するかって。
でも出来っこないんです。自分を捨てることになるんですから。

それで広い家！決定！嫁エライ！って感じになりました。

ちなみに我が家の部屋は LDK約24畳/洋室6.5畳/洋室7.4畳/子供部屋14畳
/寝室10畳+WIC4畳/セカンドリビング8畳/土間5畳/納戸13畳/
玄関ホール8畳/インナーガレージってな感じです。

全部部屋にすると7LDK+Sって事かな？
詳しい間取りなんかは後日ご紹介しますね！

これだけやって坪単価２９万程でしょうか。設備全て込みでです。
企画のX-1が安かったので、夢の様な広さが実現したのです。
セルコ万歳！です。

私の建てる地域は最高断熱性能を要する地域です。
これをクリアしなければ人命に関わります。
暖房設備や住宅基本性能は絶対に譲れない要素でもありました。

実は以前の借家で子供が生まれる前に冬季寝ている間に灯油が切れ、
夜間でもたき続けなくてはいけないストーブが止まってしまいました。
身の危険を自分自身で体験したわけです。自然の脅威は恐ろしいぃ！

結局、暖房は灯油ボイラーの全室パネル暖房セントラルにしました。
そんなんで最後まで悩んだ某社とは最終的に広さと価格でセルコホームに決めました。
（ただ性能は某社のほうが上だと思います）

家創りへの想い | コメント：0 | トラックバック：0 | 2006/03/09(木) 19:05:44

はじめまして

今日はじめての日記を付けます。
色々と自問自答を繰り返し、去年の今頃から
沢山のモデルハウスを見学しました。

結局、カナダの国旗に異常な憧れと好感があり
セルコホームと契約を交わしました。

夢のマイホームが出来上がる思い出を残したいと
思って今日から日記を付けます。

これから新築を考えている方や、
同じような境遇の方、
もしここで参考になる情報などあれば幸いだと思います。

我が家の大まかな仕様。。。。
X-1という企画商品のカスタムにしました。
1Fを基礎高にした３層バージョンです。
このカスタム実は結構内緒です。
ってここで書いたらやばいかも・・・

サイズはLサイズ。
間取り等紹介できたら良いでしょうね。
後日検討します。

自分なりにざっと、現在まで振り返ってみます。

1、契約
昨年２００５年８月末日。融資など色々クリアするのも大変でしたが
土地も決まり契約できました。

2、地盤調査
９月中旬頃だったと思います。たまたま地盤が固く杭工事の必要がないとの結果。ラッキーって素直に思いました。

3、着工
１２月初旬。この着工までが長かったんです。
実は契約時に冬工事への心配から、なんとか年内に屋根までかけて
タイベックシートの施工を完了して欲しいと要求していました。
この時点ですでに年内は無理になっていました。
実は我が家は基礎高仕様なのです。

4、基礎工事
１２月下旬。気をもみながら、やっと鉄筋検査も終わり
コンクリートが流れました。養生して年内はこれで終わり。

5、木工事
新年。年が明けましたが年末年始の大雪。
除雪が最初の作業になりました。
１月半ばにようやく2F（通常1F）の木工事がスタートしました。

4、木工事～続
２月は地獄でした。精神的にすごい落ちましたね。
木工事は天候を見ながら徐々に進みましたが
フロアなど雪が積もりまくりました。
スタットなど材料含め木部分は雪まみれ。。。
これが嫌で年末までに屋根、フレームを終了するよう依頼してました。
着工してからは、ほんと向こうのペースに任せるしか
ありませんでした。施主は我慢くらべ。
わずかに２月の写真がありますのでUPします。

家創りへの想い | コメント：1 | トラックバック：0 | 2006/03/08(水) 20:06:19

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セルコホームで新築ゥ！★X-1ブラックカスタムⅢ（続ｴﾎﾞﾘｭｰｼｮﾝ）★カナダ輸入住宅 3階建て

念願のマイホーム。色々とモデルハウスを見学し、自問自答を繰り返し決めたセルコホーム。完成までのわずかな記録をつづります。2X4仕様の企画商品X-1でカスタムバージョンでお願いしました。

セルコホームで新築ゥ！★X-1ブラックカスタムⅢ（続ｴﾎﾞﾘｭｰｼｮﾝ）★カナダ輸入住宅　3階建て